來源：青島晚報（bào）

 

海綿城市建設是改變城市麵貌、提升城市形象、保護和改善城市生態（tài）環境，促進生態文明建設的（de）一項（xiàng）重要的民（mín）生工（gōng）程。記者從（cóng）市國土資源房管（guǎn）局（jú）獲（huò）悉（xī），我市國土部門將優先（xiān）落實海綿城市建設相關剛性指標，確保海（hǎi）綿城市建設目標任務（wù）順利實現。助（zhù）推（tuī）我市海綿城市建設，服務海綿產業經濟發展，充分發（fā）揮國土資源部門在海綿城市建設項目中的用地服務保障作用。

 

融入海綿城市和海綿產業理（lǐ）念

 

據悉，在新土地（dì）利（lì）用總體規劃調整完善工（gōng）作中，國土部門會全麵、全域（yù）融入海綿城市（shì）和（hé）海綿產業理念，強化與城市（shì）總體規劃、控製性詳細規劃以及道路、綠地、水文等相關專項規劃的充（chōng）分銜接，在規（guī）劃的用地布局中統籌安排海綿城市建設重點工程項目，合理安排用地布局，保障海綿經濟（jì）項目建設用地規劃空間。對屬於產品加工製（zhì）造等（děng）行業的海綿產業（yè）項目，可按工業用途落實用地;對城市配套（tào）設施，如汙水收集、貯存、利用、處理等海綿城市建設項目，可（kě）按公（gōng）用設施用途落實用地。

 

市國土資源房管局要求（qiú），海綿（mián）產業項目應（yīng）優先（xiān）列入土地利用年度計劃，要按照“先存量、後增量”的（de）原則，優先報批，優先供應。城市道路、水（shuǐ）係、綠地與廣場等基礎設施用地選址時，應當節約用地、集約用地、兼顧其他用地、綜（zōng）合協調設施布局，優先考慮利用或保（bǎo）留原有綠地、河湖水係、自然坑塘、閑置土地等用地。建（jiàn）設用地供應前，要落實海綿城市相關剛性指標。並按照規劃部門出具的用地及海綿城市建設規劃條件，將海綿城市建設相關條件約定 《國有建設用地撥決定書》《國有建設用地使用權（quán）出讓（ràng）合同》中。

 

鼓勵運用（yòng）多種方式供地

 

市（shì）國土資源房（fáng）管局要求，對符合《劃撥用（yòng）地（dì）目錄》的海綿城市建設項目用地，可以劃撥供（gòng）應（yīng）。鼓勵以租（zū）賃等（děng）多種方式（shì）向涉及海綿產業的中小企業供應土地。積（jī）極推（tuī）行先租後讓、租讓結合供應方式。對用地需求較大需分期建設的工業項目，可（kě）規劃預留發展用地，根據進度分（fèn）期供地，降低企業前（qián）期投入成本。

 

對利用存量房產發展海綿產業項目的，前5年可繼續按原用途和土地權利類型進（jìn）行管理。在符合城市規劃要求的前提下，現有工業企業通（tōng）過提（tí）高工廠房加層、廠區改造、內部用（yòng）地整理等途徑（jìng）提高土地利用率（lǜ）和增加容積率的，不再增收土（tǔ）地出（chū）讓金價款，其建築麵積比例不超過原總建築麵積15%的，可繼續（xù）按原用途使用土地，但不得分割轉讓（ràng）。

 

為海綿經濟建設（shè）提供優（yōu）質服務

 

市國土資（zī）源房管局要求，要按照（zhào）“簡政放權、放管結合、優化服（fú）務”的要求，精簡審批事項，減少審批環節，完善（shàn）審批（pī）程序，提（tí）高審批效能，為（wéi）海綿經濟建設提供優質服務。要創新和完善事中事（shì）後監管，明確權力清單和責任清單，完善行政決策（cè）程序，通過強化規劃布（bù）局、完（wán）善標準製定、加（jiā）強信息（xī）公示、建立誠信製度（dù）、開展隨機抽查等方式，同步跟進落實後續監管。